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Von wegen reich: Diesen Denkfehler machen Sie sicher auch

Ich habe meinen Freund davon überzeugt, sich mit mir zusammen eine Wohnung zu kaufen. Wenn ich damals gewusst hätte, dass dieser eigentlich kleine Kauf der Anfang einer Karriere in der Immobilienbranche sein würde.

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Anfangs war es für mich ziemlich anstrengend das, was mit Häusern zu tun hatte, nicht die Hochzeit. Ich kann mich an zwei Valentinstage erinnern, an denen ich nach Wartungsarbeiten am Abflussrohr geputzt habe.

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In diesen Anfangsjahren musste ich meinen Fokus darauf richten, wofür ich das mache, um motiviert zu bleiben. Inhaber von Mietshäusern zu sein, ist ein guter Weg, um einen kontinuierlichen Geldstrom zu haben.

Viele Leute wandeln sogar ihre eigene Wohnung um, um sie unterzuvermieten.

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Nicht immer, aber in den allermeisten Fällen, nehmen Häuserwerte über die Zeit zu. Das bedeutet: Je länger ihr Eigentümer von Immobilien seid, desto mehr sollten sie irgendwann wert sein. Deswegen sehen die Leute ihr Haus oder ihre Wohnnung als ihre ultimative Zukunftsvorsorge.

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Ein eher unbekannter Vorzug von Eigentumswohnungen oder -häusern ist, sie als Geldanlage zu nutzen. Indem ihr die Hypothek kontinuierlich abbezahlt, bekommt ihr die Möglichkeit, das Eigenkapital herauszuschlagen, das ihr euch aufgebaut habt. Das ist so etwas wie der ultimative Fonds für schlechte Tage.

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Wenn ihr verschiedene Gebäude besitzt oder Objekte mit mehreren Einheiten unter einem Dach, bekommt ihr dadurch die Möglichkeit, sie euch eines Tages auszahlen zu lassen Kleine Mehrfamilienhäuser als Einsteiger-Strategie Das, was mir am besten am Immobilienhandel gefällt, ist, dass man sich seine eigene Strategie aufbauen kann.

Ich habe damit angefangen, kleine Mehrfamilienhäuser mit ein bis zwei Einheiten pro Gebäude zu kaufen.

Stellen sie sich vor, sie müssen nicht mehr arbeiten!

Das ist eine gute Einsteigerstrategie, besonders für diejenigen, reich mit immobilien in einem Appartment leben wollen, während sie darauf warten, dass die Einkünfte aus der Miete ihre Hypothek abbezahlt haben. Das hab ich vielen Leuten erklärt. Es ist einfach der logischste Weg, es so anzugehen, wenn man gerade anfängt.

Um Erfolg zu finden, musste ich lernen, Trends vorherzusagen

Es gibt jedoch viele Wege, sein Portfolio zu diversifizieren: Lest reich mit immobilien In diesen 20 Städten investieren Immobilien-Anleger jetzt am liebsten Die Verlockung von Immobilienbesitz ist ziemlich bestechend. Das Ziel, das die meisten erreichen wollen, ist, ein laufendes Einkommen zu erhalten, um das man sich nicht so sehr kümmern muss. Wenn es so einfach ist, warum investiert dann nicht jeder in Immobilien?

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Wie schon angesprochen, ist die Investition in Grundstücke und Immobilien s o, als würdet ihr ein Unternehmen gründen. Ihr könnt jeden fragen, der irgendwann mal versucht hat, ein Geschäft oder ein Restaurant zu eröffnen: Das einzige, was vielleicht einfach daran ist, reich mit immobilien die Arbeit, die dahinter steckt, zu unterschätzen.

Von wegen reich: Viele hoffen deshalb auf ihr Häuschen im Grünen — oder wollen lukrativ investieren. Doch der Schein trügt.

Ihr müsst nur dazu bereit sein, reich mit immobilien drei Fakten zu akzeptieren: Es tut mir leid, aber da kommt ihr nicht drumrum — es ist aber eigentlich auch selbsterklärend. Wenn ihr keine Zeit habt, werdet ihr viele Aufgaben abgeben müssen, und das kann ganz schön kostspielig sein.

Zeit und Geld sind aber beides knappe Güter. Ein Haus ist keinen Fingerschnips entfernt, ganz zu schweigen von einem gesamten Gebäude. Ihr müsst recherchieren, analysieren und diesen ganzen Prozess bezeichnen synonym, um den Kauf zu tätigen.

Das ist der Zeitpunkt, an dem die meisten aufgeben. Sie realisieren, dass es zu viele Ressourcen ihres Alltags braucht, um ihren Traum Wahrheit werden zu lassen.

Ich investiere in Immobilien, seit ich 22 bin — so werdet ihr damit reich

Das Aufbauen ist schwerer Es wird noch nicht einmal dann einfacher, wenn ihr bereits Immobilienbesitzer seid. Wie bei jedem Geschäft werdet reich mit immobilien euch Herausforderungen stellen müssen, etwa: Wie kann man wachsen mit begrenzten Ressourcen?

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Diese Grenzen führen letztendlich zu den Fragen von, ihr ahnt es, Zeit und Geld. Habt ihr die Zeit, um die Wartungsarbeiten zu verfolgen? Habt ihr das Geld, um jemanden einzustellen, der sich reich mit immobilien kümmert?

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Es gibt dafür keine einfache Antwort. Die Hochs können ziemlich hoch sein und die Tiefs ziemlich tief. Einen Monat lang bezahlen alle Mieter pünktlich und im anderen findet ihr euch vor Gericht wieder, weil jemand in Zahlungsverzug ist.

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